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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成第一銀行貸款ptt OK忠訓 民間借款無勞健保信貸了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，第一銀行貸款ptt OK忠訓 民間借款無勞健保信貸

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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2020股市壓軸 原物料股領頭明年跳更高

美股高檔震盪，台股今年漲幅一度超過20％，短線進入震盪量縮也是正常。由於台股企業今年獲利相當好，明年將進一步成長，有獲利支撐以及殖利率優勢，短線雖拉回但有業績支撐的業績股，休息後仍將前進，包括本益比較低的原物料、晶圓代工、封測、及通路乃至部分金控股。美國依然受疫情與紓困案影響，近期四大指數即使創新高，但是力道不會太強，維持高檔震盪格局。尤其注意到超級投機的特斯拉近期在回應即將納入標普指數中，股價已未如過去強漲，下跌天數較多。而半導體又有蘋果可能將下給高通晶片收回去自製，導致高通股價大震盪，不過疫苗果真發揮效用，對明年經濟是可以抱以樂觀期待，有助銀行、零售、旅遊及製造業。累計今年以來道瓊上漲約五．三％、標普約十三．四％、那斯達克約三八％，費半最多達四六％，漲幅大、拉回是正常。近期歐洲疫情未退，德國拉長封城時間至明年元月中旬，其他國家也未見緩解，還是要等待疫苗，果如預期發揮效用，在今年基期大幅拉低下，有助於明年經濟成長率大躍升。所以歐洲大部分股市大都在今年高檔震盪。而為了配合解封後復甦的經濟，歐盟進一步寬鬆資金並將釋出約五千五百億歐元；日本及韓國近一周疫情更加嚴重，日本積極釋金因應，並打算提高醫護人員薪資，各國為療癒疫情傷害，都很積極在放錢。錢多直接就刺激在風險性資產上。即使拉回仍有利明年跳躍台股這次上漲至一四四二七點，若以去年底計算，全年上漲二三三○點，或二○．五％，高於日本的十三％，略低於韓國的二五．四％，但是較中國及大多數國家來得高。防疫成功加上美國制裁中國，使得台商回流及轉單，台灣無論是資金面或是企業獲利都相當好。以先前公布的上市櫃公司第三季財報，整體稅後純益衝高至七六九四億元，季增三七％，年增二三％，締造單季歷史新猷。而統計前三季上市櫃公司稅後純益一．六九兆元，年增九％，改寫歷年同期次高紀錄，僅次於二○一八年的一．七八兆元最高峰，受惠於美中衝突帶來的大廠轉單效應，主計處公布第三季經濟成長率達三．三％，不但優於香港、日本、韓國、新加坡，也罕見高於中國大陸。上市櫃公司十一月單月總營收三．五兆元，月增九．五％且年增達十．九％，創新高家數一一四家，維持上揚態勢，前十一月上市櫃公司累計總營收達三一．八兆元，僅略為低於去年同期，主計處也上修今年經濟成長率為二．五四％ ，由於第四季國際原物料價格暴漲，包括鋼鐵、塑化獲利大逆轉上升，法人預期今年獲利可望越過一七年二．一七兆元的歷史最高。明年則因為今年基期高的關係，經濟成長率稍微下修至三．八三％。今年上市櫃企業獲利可望創新高，對明年配息可望有好的結果，若以殖利率三％計算，相較於於目前負利率或零利率還是不錯，對股市也會有支撐。外資賣超壓抑短線股市，惟上周至今投信買超六五億元以上，顯見內資加把勁，尤其是政策打房，資金或流進股市，只要國際股市未見大跌，台股可望在一萬四千點月現上下震盪。短線日ＫＤ值交叉向下，可能要橫向整理一段時間，等待日ＫＤ值落底再攻，觀察各大機構對明年台股高檔預估大多落在一六○○○點上下，可以說現在拉回越遠，相對愈有利後續表現。 其實看好台股主因，電子部分半導體不用說，尤其在台積電高階製程領軍下，二線晶圓代工聯電、世界先進、力積電都已滿載；而八吋晶圓廠滿載情況還是未變，世界先進董事長方略指出，明年八吋晶圓代工供不應求延續至少上半年或可能到第三季，主要來自５Ｇ所需電源管理ＩＣ、車用電子、遠距辦公需求三大趨勢帶動。在市場景氣方面，晶圓代工受惠於５Ｇ手機相關零組件、WiFi 6、CPU、GPU、面板驅動ＩＣ等產品需求強勁，各晶圓代工廠稼動率普遍處於九成以上至滿載水準。台灣集中全球超過六成的晶圓代工，景氣若好轉，台灣必先受惠；加上封測業台灣集中度也高，今年全球景氣差，台灣相關業者都能有如此表現，明年應是更好。市場再度傳出晶圓代工漲價（往年第一季淡季都有折扣，明年將無，相當於漲價），且包括驅動、電源管理ＩＣ以及導線架等，在原物料大漲下，將反映調價。最近聯電、華邦電、順德、欣銓回檔，主要是先前漲太多，基本面變化不大。就聯電而言，從三一．九元大漲至五一．七元，拉回三分之一至二分之一，在四一至四四元短線將進入支撐區。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2122期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)

台中榮總舉辦第10屆食道癌病友會 癌友分享心得

台中榮總院內19日舉行「2020好呷俱樂部第10屆食道癌病友會」，來自各地病友們分享抗癌心得，大家還相約爬山、騎單車等運動顧健康；張姓病友分享罹癌過程，術後加入中榮「速復康」計畫，把40年菸、酒惡習戒掉，感謝醫療團隊及家人陪伴。56歲張先生說，15歲就抽菸、喝酒，6年前某日吞嚥困難，切片報告被確診為食道癌，有醫師建議用舊式傳統剖開方式手術，他無法接受，後來轉診至台中榮總行微創手術，逐漸恢復健康，戒菸也戒酒，運動健身，保健康。 50歲郭先生表示，20年的菸、檳、酒習慣戒不掉，去年10月突然吞嚥困難，到診所胃鏡切片檢查，竟是食道惡性腫瘤，轉診至台中榮總，檢查確診為食道癌第3期，除接受化療及手術並加入中榮「速復康」計畫，減少疼痛感，術後約2周可喝水，4周可正常進食，完全戒除菸檳酒等不良習慣。台中榮民總醫院每年收治食道癌患者約150人，11年前成立「食道癌診療團隊」，包括，胸腔外科、腸胃科、放射腫瘤科、核醫科、放射線部、病理部、血液腫瘤科、安寧緩和、專科護理師、腫瘤個案管理護理師、營養師、社工及諮商心理師等，提昇患者生活照護品質。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網關心您：吸菸有害健康！

順手牽羊偷洋酒 長髮型男到案稱：全都丟了

28歲陳姓男子，日前先後前往北市東區知名酒商兩家門市，趁店員不注意時，順手將酒櫃上的酒，塞進包包內竊走，北市信義分局三張犁派出所獲報後，將陳男約談到案，發現他並無男扮女裝，陳男供稱「偷來的酒，都丟了」。警方調查，陳男目前沒有工作，身形雖高大，但長髮披肩，打扮時髦，被害酒商公布監視器畫面時，一度誤以為是「男扮女裝」的竊賊。陳男在本月8日到橡木桶忠孝門市，跟店員攀談詢問洋酒的價格與產地等等相關資訊，當店員離開視線時，迅速將酒櫃內一瓶價值1550元的薄酒萊新酒，塞入包包內，從容快步離去。事隔5天後，陳男又以同樣手法到市府門市，竊走一瓶價值1350元的法國阿貝薩紅酒。店方發現都是同一人犯案，隨即向警方報案。

菱角田中的生態浩劫...他們為了救保育鳥類挨罵、甚至賠命

初冬，台南官田。上午10點鐘，水田裡搭起一頂頂雪白帳篷，8名分別來自晶華、日月潭雲品等知名飯店的廚師，忙著將菱角入菜，香氣遠播。田的另一邊人聲鼎沸，農糧署南區分署長、官田農會總幹事、生鮮大盤商、熟食研發工廠、以及新加入的全聯等零售通路，官、民、商全數到齊。是什麼原因，能讓各路人馬史無前例地聚集在田中央，為一顆小小的菱角發聲？ 關鍵在當天的控場主持人、屏科大鳥類生態研究員林惠珊。她，是5年前商周封面故事「消失的老鷹」的主角之一。2015年，商周由台灣老鷹大量消失的現象切入，報導屏東紅豆田中的毒死鳥事件、神農獎得主林清源「從毒鳥轉向友善老鷹」的心態轉變、以及導演梁皆得拍攝《老鷹想飛》紀錄片23年的艱辛歷程。出刊後，這個故事，仍一點一滴向前推進。當年發現毒鳥現場的林惠珊，如今也已結婚，有了兩個小孩。但她依然追著老鷹跑，為幼鷹綁上GPS腳環，遠遠觀察牠們的遷徙動線。在屏東，一切正慢慢好轉，但100公里外的台南，卻傳出老鷹異常死亡消息。原來，官田當地多以菱角和水稻輪作。由於水田泥濘，不適合用農機具翻耕，每逢年底，農民們都習慣直接在田間撒上浸泡過農藥的稻穀，一次完成播種與防蟲害。卻沒想到，水雉與斑鳩等啄食後死亡，老鷹吃下中毒鳥類的屍體，也跟著死去。困境捲土重來，而菱角田的問題，遠比紅豆田更複雜！「菱角幾乎是台灣唯一『每一個環節都得靠人力』的作物，」農糧署副署長姚志旺說，從選種、種植、採收、剝殼到包裝，全程都無法自動化。保鮮期短、硬殼仰賴人工剝除，讓它遲遲無法進駐大型通路，僅能在傳統市場或小貨車中擺攤販售，懂得吃它的年輕人也越來越少，去年年產值僅2億5千萬元。農村人口萎縮是更大的問題。年老、缺工又工序繁雜，讓菱角農們越來越無法承受收成不佳的後果，農藥也越噴越多。這導致只在菱角葉上築巢、俗稱「菱角鳥」的水雉數量暴跌，全台一度僅剩下不到50隻，甚至被列為二級保育動物，瀕臨滅絕。該怎麼辦？必須慶幸的是，這裡並不是沒有任何曙光。接棒復育計畫的水雉媽媽！丈夫為鳥趕走死神，卻因此吸過多農藥癌逝我們驅車前往官田水雉生態教育園區。多項資料顯示，這座占地約15公頃的人工濕地，是所有保育工作的核心，而園區主任李文珍，還是上一任主任翁榮炫的遺孀。「他發現水雉死於農藥之後，就決定要全力阻止這件事，」李文珍回憶，一名保育員，有的只有一股傻勁。為降低水雉中毒的機率，翁榮炫白天拚了命的開墾園區，種菱角撿福壽螺，希望讓牠們多住一個月、延緩往外飛的時間；夜晚到清晨就在田裡巡邏，看見農藥就用鋤頭翻土蓋上，再不斷揮舞旗幟，阻止水雉降落。這樣的日子過了4年，水雉數量不斷攀升，直到他病倒的那一天。她萬萬沒想到，端午節前，丈夫突然倒下，檢查後發現，整個脊椎長滿腫瘤，原因正是吸入太多農藥。7月份，他再次發病。從發現到病逝，只有短短51天。李文珍坦言，自己當初只想離園區遠遠的，是女兒一句「你如果不做，爸爸的努力不就白費了？」讓她終於點頭。這一次，護理師出身、有社區營造背景的她，決心要用不一樣的方式——與其自己拚了命，不如尋找更多志同道合的農民打團體戰。花9年改友善耕種的菱角先生！被老農罵丟人現眼，他卻說「其實是鳥保護我」農民中最常被笑的傻瓜，是回家接棒的林丙火。他是土生土長的官田人，家族世代都以務農為生。建築科畢業後，他開始跟著父親學種菱角，第一步就是去農藥行買藥。無論是除草、殺蟲、滅鼠、催花或補充營養，任何需求，櫃檯都能拿出相對應的藥水，又方便又有效率。這樣耕種10年後，9年前他卻急轉彎。他摸索整整6年，才終於歸納出一套友善耕作SOP，但也付出了代價。例如，他的工序遠比鄰田複雜。去除浮萍，別人僅須噴除草劑或撒石灰，一個下午搞定。但石灰會連帶將池中微生物殺光，還可能造成水雉雛鳥的眼睛失明，他選擇手工去撈，一撈就是十幾天起跳。又例如，別人的菱角葉又大又美，每年約可採收6到7次；他的卻小小醜醜，最多採收3次。勞務都還是其次，最辛苦的是周遭的眼光。林丙火坦言，轉做友善菱角的頭幾年，爸爸每天都罵。就連我們拍攝他的田到一半時，都遇到一名路過的老農前來干涉：「不要拍這個田啦！播出去怎麼能看？菱角種成這個樣子，真的是卸世卸眾（台語，指丟人現眼）！」如此吃力不討好的事，是什麼支持他撐下來？「我好像是在顧鳥，其實，是這隻鳥在保護我們農民。因為我不噴藥，第一個受惠的就是自己啊，我這幾年身體好很多呢！」他分析，最初只想保護水雉，沒想到為了生態平衡，也連帶保護了周圍其他物種，包括自己，以及吃到菱角的消費者。他們合力把菱角賣進通路！老鷹紅豆、水雉菱角的奇蹟帶來一課彷彿冥冥中的指引，一隻死去的老鷹，最終將各自努力多年的林惠珊、李文珍和林丙火牽在了一起。下一步該怎麼走？林惠珊提出一個大膽的想法。原來，自從報導過後，她便持續和全聯採購保持著聯繫，近年又親眼看見林清源的紅豆田不斷擴大，她深知，通路與市場銷售，才是決定生態農業能否可長可久的關鍵：「否則故事講得再好聽，你東西賣不出去還不是沒用？」擅長團隊作戰的她，立刻決定媒合雙方，目標是將不灑農藥的菱角，賣進全台最大超市。不僅如此，考量到菱角外型不討喜、售價也不低，如果只是單純變成架上數萬種產品中的一支，意義實在不大，她做了另一件更大膽的事——帶著已經設計好的「官田菱雉菱」logo雛形，踏進可遠眺美麗華摩天輪的全聯總部做簡報。全聯生鮮中心採購副理何德龍直言，菱角絕對是「史上最難做的生鮮」，但今年9月底終於上架，在全聯精選出的100間門市率先販售。官田地區的努力已近10年，看似無聲無息，但其實，很多改變正在悄悄發生。目前，已有29戶農民參與種植友善菱角，大約占菱角田總面積的7分之1，善的循環也開始滾動。例如，田間生態開始恢復了。彩鷸、台北赤蛙、草花蛇等保育類動物，一點一滴的慢慢回到田間，水雉數量更從不到50隻，一路回升到1700多隻。友善菱角的收入，開始根據其付出的勞動力，回歸到更加合理的水平，如全聯的採購價格，幾乎是傳統慣行菱角的一倍。這不僅是對農民的認同，也象徵新一代的消費者，看重商品的價值更甚於價格。當農民、研究員、公務員、商人，聯手讓官田菱角鳥復活，這印證了，當生命相互協力，就能創造奇蹟。(中時新聞網)

4種地震險 怎麼保最好？保戶小心一毛拿不到

繼上（11）月底台灣東部海域一起芮氏規模5.1地震後，日前再發生今（109）年以來最大的地震，震央同樣在東部海域、發生芮氏規模6.7有感地震，全台都超有感……，台灣地處環太平洋地震帶上，三不五時的「地牛翻身」，對於居住在台灣的你我來說，雖然並不少見，許多人仍不免餘悸猶存、久久縈繞不去。居住在地震頻繁的台灣，你一定不能不知道地震基本險（全名為「住宅火災及地震基本保險」）相關知識，以及投保地震基本險有哪些眉角要注意？以下一起來了解。房屋因地震全毀 地震險理賠金6成優先償還銀行經常聽到的「地牛翻身」，究竟何為「地牛」？所謂的「地牛」，是指台灣民間傳說中棲息於地底下的巨牛，也是發生地震的源頭。根據統計數據顯示，國人投保地震險比例普遍偏低，絲毫沒有因為台灣多地震而感到恐懼和害怕，大多數人之所以投保，是因為買房要辦理貸款時，被銀行規定一定要為房屋投保住宅火險「非保不可」，只是等到清償房貸後，立即辦理保單解約的也大有人在，「風險意識明顯不足！」針對存有這種心態的保戶，小花平台保險顧問提醒，需特別留意尚未還清貸款的房子還處於抵押狀態，如果因為地震「全毀」時，地震基本險理賠金額中有多達6成會優先償還給銀行，保戶最慘的情況有可能完全拿不到一毛理賠金，「沒了藏身之所還得負擔一大筆重建費用、賠了夫人又折兵，可謂雪上加霜、得不償失！」舉例來說，假設房屋重建成本需要新台幣80萬元，地震基本險理賠金額其中的6成會優先償還給銀行，保戶只能拿到剩下的32萬元，但是如果保戶有額外加購超額地震險或是擴大地震險，且建物重置成本超過150萬元，那麼超出150萬元的金額則不需優先償還給銀行。看到這裡，你注意到了嗎？除了地震基本險外，還有所謂的超額地震險、擴大地震險，那是什麼？除此之外，還有其他險種？下表整理4種地震險包括：地震基本險、超額地震險、擴大地震險及輕損地震險的給付項目和詳細保障內容：文章來源：閱讀全文(中時新聞網)